주담대 갈아타기 손익분기점 계산기 사용법: 초간단 가이드

갈아타기 판단은 복잡하지 않다. 아래 3가지만 넣고, 한 줄 공식으로 회수개월만 보자. 결과가 24~36개월 안이면 더 볼 가치가 있다.

 

 

목차

• 계산기에 무엇을 넣을까
• 한 줄 공식
• 결과만 읽는 법
• 숫자 적는 순서
• 흔한 실수 4가지
• 초간단 체크리스트

 

 

 

무엇을 넣을까?

1. 기존 월상환액
2. 신규 월상환액
3. 초기비용 합계(중도상환수수료 + 취급·보증/보험·인지·등기·해지)

메모앱이나 계산기에서 바로 넣어도 된다. 표는 참고용이다.

항목                                                                                                     입력 예시

 

기존 월상환액	1,266,000
신규 월상환액	1,167,000
초기비용 합계	2,200,000

 

한 줄 공식

회수개월 = 초기비용 ÷ (기존 월상환액 − 신규 월상환액)

예시
2,200,000 ÷ (1,266,000 − 1,167,000) ≈ 2,200,000 ÷ 99,000 ≈ 22개월

해석
22개월은 24~36개월 기준 안쪽이므로, 갈아타기 추가 검토 가치가 있다.

 

 

 

결과만 읽는 법

• 회수개월 ≤ 24 → 적극 검토
• 24 < 회수개월 ≤ 36 → 조건 개선 여지 탐색(수수료·우대·면제기간)
• 회수개월 > 36 → 보류 또는 면제기간 도래 시 재검토

 

숫자 적는 순서

1. 기존 월상환액을 카드명세서·인터넷뱅킹에서 확인해 적는다
2. 신규 월상환 예상액은 은행·플랫폼 간단견적으로 확인해 적는다
3. 초기비용은 상담 시 받은 견적서 항목을 모두 더해 적는다
4. 공식에 대입해 회수개월만 본다

 

흔한 실수 4가지

• 초기비용에서 중도상환수수료를 빼먹음
• 만기를 늘린 신규 조건만 보고 판단함(동일 만기 비교를 반드시 한 번 더)
• 납입일 직전 실행을 놓쳐 이중이자 구간 발생
• 금리 시나리오를 한 가지만 봄(신규 금리 ±0.25%p로 3번 계산)

 

 

초간단 체크리스트

• 면제기간이 있나
• 초기비용 합계는 모두 더했나
• 동일 만기로도 한 번 더 계산했나
• 회수개월이 24~36개월 안인가

 

내부링크

• 허브 글: 주담대 갈아타기, 내 상황에서 유리한가
• 케이스 글: 갈아타기 케이스 3종(동일 만기 vs 만기 연장)
• 점검 글: 갈아타기 체크리스트 12가지

 

이 글은 금융 정보와 의사결정 프레임을 정리한 자료다. 실제 조건·수수료·한도는 금융사 정책에 따라 달라질 수 있으니 최종 결정 전 반드시 금융사와 상담하자.